中国国家统计局原副局长:现有房产14亿人住不完

中国国家统计局原副局长贺铿说,目前房地产供应过剩,14亿人可能都住不完,他建议房地产企业早转型。

据中新社发布的一段视频,担任十一届全国人大财经委副主任的贺铿星期六(9月23日)在2023中国实体经济发展大会上称,“现在房地产供应过剩,空置的房屋究竟有多少,各个专家估出来的数字相差很大,但是14亿人可能住不完。”

他也说,“那么有购买力的刚需和改善性需求肯定是买不完,所以在这种情况之下,房地产企业必须转型,早转型早主动。”

中国国家统计局的最新数据显示,截至8月底,未售出房屋的总建筑面积为6.48亿平方米。

根据路透社的计算,以平均房屋面积90平方米来算,中国未售出房屋的总建筑面积当于720万套房屋。这还不包括因现金流问题已售出但尚未竣工的大量住宅项目,以及2016年房地产市场好转时,投机者购买的多套房屋仍处于空置状态。专家估计,这些住宅项目合计构成了未使用的大部分空间。

不过,中国外交部发言人毛宁9月12日在例行记者会上曾说,每过一段时间就会出现各种各样的中国崩溃论,但中国经济没有崩溃,反倒是中国崩溃论屡屡崩溃。