恒大在美国申请破产保护 声称为推进境外债务重组

(香港/华盛顿综合讯)深陷债务危机的中国恒大集团于当地时间星期四(8月17日)在美国申请破产保护,引发舆论哗然。恒大星期五在香港交易所发布公告,澄清公司向美国法院提出申请是境外重组程序的一部分,不涉及破产申请。

综合路透社与彭博社报道,法庭文件显示,中国恒大集团依据美国《破产法》第15章在纽约申请破产保护。申请同时表明,该集团正寻求对位于香港、开曼群岛和英属维京群岛的三家公司进行重组谈判的认可。

恒大集团关联公司天基控股(Tianji)、景程有限公司(Scenery Journey),星期四也根据第15章向曼哈顿破产法庭申请破产保护。

根据上述条款,正在接受债权重组的公司,其美国资产可申请得到保护,债权人不可起诉或扣押该公司在美国的资产。

作为全球负债最多的房地产开发商,恒大此举迅速引发关注。外界相信,这是中国房地产行业债务违约风险持续加剧和蔓延的最新迹象。

恒大星期五公告称,注意到有关媒体报道,澄清公司目前正在正常按照计划推进境外债务重组。

公告称,由于集团的美元债券受纽约相关法律的管辖,公司根据美国法典第11篇第15章,向美国法院申请承认香港和英属维尔京群岛(BVI)法律体系下的境外债务重组协议安排,是正常推进境外重组程序的一部分,不涉及破产申请。

知情人士分析,恒大申请破产保护本质上是一个程序。根据美国法律,这家全球负债最多的房地产开发商必须这样做,这一步骤是重组过程的一部分。

恒大集团在2021年出现债务违约,此后就重组事宜和债权人进行了近两年的谈判。截至去年底,其贷款总额高达2.437万亿元(人民币,约4492亿新元)。 

中国房地产巨头近年接连陷入资金困境;除恒大外,中国最大民营房企碧桂园本月未能按时支付债息,拥有国营资本背景的远洋集团,本周也陷入债务违约危机。房地产业的债务危机也带来一系列连锁反应,中国资产管理巨头中植集团据报已停止理财产品的支付,将展开债务重组工作。

经济学家认为,中国房地产业的风险可能会蔓延到更广泛的经济领域,政府必须采取强有力的措施来挽救岌岌可危的房地产业。

不过,对于目前行业出现困境,中国官方强调是“阶段性的问题”。中国国家统计局发言人付凌晖星期二(8月15日)称,目前中国房地产市场“总体处于调整阶段”, 随着市场调整机制逐步发挥作用,房地产市场政策调整优化,房企风险有望逐步得到化解。

中央新闻媒体《经济日报》星期五也发文称,近期,个别头部房地产企业的债务风险有所暴露,市场预期因此受到影响,但必须明确的是,问题是阶段性的,随着政策落地生效、市场调整机制逐步发挥作用,市场可以实现平稳发展。

文章说,要坚定信心、保持定力,持续抓好相关工作,同时要清醒认识到,风险化解过程不可能一蹴而就,“市场要给予一定的耐心”。