中原地产：前三季度大陆买家在香港购房数量创新纪录

（香港综合讯）调查数据显示，在香港努力吸引外来人才赴港并取消购房限制之后，今年前三个季度，中国大陆买家在港购房数量创下了新纪录。

综合路透社与《明报》报道，香港地产经纪公司中原地产星期三（10月30日）公布一项调查结果，显示今年前九个月，中国大陆买家在香港购买了8133套新房和二手房，占总销售额的24%，物业总值达906亿港元（154亿新元）。

中原地产称，今年1月至9月，大陆买家在港购房的交易量和交易额都创下历史新高，分别较去年同期增长68%和43%。

大陆买家在港购置的物业中，超过一半为二手房，前三季度共成交4366宗。中原地产分析说，从数据可见，社区发展成熟及交通配套完善的民生区，是大陆买家在港置业的首选，而民生区楼价一般较新发展区便宜，也比较容易“上车”。

香港政府正试图提振陷入困境的住宅房地产市场，今年2月，港府取消了针对外来和二套房买家的所有额外印花税。

本月早些时候，香港还将所有房产的首付款比例放宽至30%，并将住宅房产投资纳入到新投资移民计划中，允许购买住宅物业成交额在5000万港元以上的人士申请投资移民。

尽管房价从2021年的峰值下跌了近30%，但香港作为亚洲金融中心，仍然是全球最难以负担的房地产市场之一。

中原地产称，按数据计算，中国大陆买家平均花费逾1100万港元在香港购房，这是香港中小型住宅的价格。