陷入流动性危机的中国房企万科宣布再获银行融资近150亿元(人民币,下同,27亿新元),万科旗下的深圳及重庆子公司抵押土地提供担保。

综合澎湃新闻和《中国证券报》报道,万科星期四(7月18日)发公告宣布,为满足经营需要,万科向银行分别融资合计147.28亿元,期限均为四年。万科的全资子公司深圳市九州房地产开发有限公司、重庆溪畔置业有限公司分别以持有的土地抵押给银行,为万科的两笔融资提供担保。

按照公告,深圳九州、重庆溪畔已分别与银行签署抵押相关合同,为万科向银行的融资提供担保,担保金额合计为147.28亿元,担保期限为债务履行期限届满之日为止。

对于累计对外担保数量,万科披露,截至6月30日,公司担保余额524.98亿元,占公司2023年末经审计归属于上市公司股东净资产的比重为20.93%。

万科称,本次担保发生后,公司对外担保总额将为766.48亿元,占公司2023年末经审计归属于上市公司股东净资产的比重将为30.56%。

万科近期频频披露银行融资的最新动向。对于公司融资现状,万科7月9日在投资者关系活动记录表中披露,公司获得金融机构极大支持,融资渠道保持通畅。今年以来,公司合计新增融资、再融资超600亿元,对应偿还超过500亿元。过程中主要金融机构给予公司极大支持。

万科还称,上半年公司完成全部到期公开市场债务偿付,年内已无境外公开债,下半年境内公开债券还剩两笔,将通过经营端现金流、银团贷款等渠道安排偿还。

截至3月31日,万科合并报表口径资产总额1.46万亿元,负债总额1.06万亿元,净资产3995.33亿元;今年1月至3月,万科营业收入615.94亿元,利润总额6.99亿元,归属母公司股东的净利润为亏损3.62亿元。