最新数据显示,8月份中国主要城市总体延续新房价格环比小涨的态势。

中新社报道,中指研究院星期天(9月1日)发布的数据显示,8月百城新建住宅价格环比结构性上涨。中国100个城市新建住宅平均价格为每平方米1万6461元(人民币,下同,3029新元),环比上涨0.11%。业主“以价换量”带动百城二手住宅价格继续下行。当月,百城二手住宅平均价格为每平方米1万4549元,环比下跌0.71%,跌幅较7月收窄0.03个百分点。

从同比来看,8月份百城新房价格同比上涨1.76%,百城二手房价同比下跌6.89%。

中指研究院称,考虑到目前中国房地产市场仍处深度调整阶段,预计官方将继续坚持消化存量和优化增量相结合策略,以促进市场加速企稳。年内供应端政策重点或聚焦加快地方国企收储存量商品房节奏、推动项目“白名单”持续优化落地等方面。

中指研究院说,整体来看,随着“金九银十”传统旺季的来临,房企推盘促销力度或将加大,叠加政策支持进一步落地显效,短期内核心城市楼市活跃度预计将小幅回升。

另一方面,彭博社星期六(8月31日)报道引述中国房地产研究机构克而瑞的初步数据显示,8月百强房企实现销售操盘金额同比下降26.8%,跌速快于7月的19.7%。

报道称,加速下滑表明5月推出的最新一轮稳楼市举措影响减弱。至少10个城市的政府放松或取消新建住宅价格指引,以便让市场需求发挥更大作用,此举料将促使更多房地产公司降价。